Рубрика: Недвижимость

Продажа проектов по строительству для других компаний (Кейс, отзыв Cloud Talk)

Ниша: Продажа проектов по строительству
Результаты: 56 заинтересованных компаний
Временные затраты: не указано

Что пишет сам клиент:

Добрый день! Меня зовут Саламатов Кирилл, я представитель компании «Стильная дача» г. Челябинск.

Во время пандемии количество клиентов просело, и встал вопрос — что делать дальше? Поскольку производство у нас маленькое, мы физически не можем работать за пределами Челябинской области. Немного посовещавшись, было приятно решение подготовить коммерческое предложение для B2B сегмента, а именно, для таких же строительных компаний, которые профилируются на строительстве бань, домов и т.д.

Мы предложили им покупать наши готовые проекты для самостоятельной постройки и перепродажи.  Воспользовавшись сервисом cloud talk удалось собрать более 4 000 адресов для отправки нашего КП. С учетом отправленных писем, актуальности базы, получили 56 заинтересованных компании.

Стоимость лида вышла в районе 5-6 рублей. Это очень дешево, по сравнению с другими источниками рекламы. Автоматизацию не использовали, т.к. объем не очень большой и справлялись руками. В день было около 3-5 обращений.

На старте работало около 10 аккаунтов для рассылки, что позволило отправлять ежедневно 100-120 писем.

https://cloud-talk.ru/about-ftr — ссылка на презентацию сервиса.

9 млн. рублей на строительстве домов с помощью Soc Master (Кейс, отзыв Soc Master)

Ниша: Строительство домов под ключ
Результаты: 6 клиентов за месяц
Финансовые результаты: сделки на 9 млн. рублей
Временные затраты: 10 минут в день

Что пишет сам клиент:

Наша компания занимается строительством домов под ключ. Ниша очень сложная, срок принятия решения у клиентов достаточно долгий. Но несмотря на это мы уже можем позитивно отозваться об эффективности сервиса: всего при вложениях в ~3500 рублей нам удалось получить около 40 заинтересованных контактов, 6 из которых уже превратились в переговоры у нас в офисе. Потенциальная сумма сделок — около 9 млн. руб. Можно сказать, что этих клиентов мы практически из под носа увели у конкурентов и это прекрасно 🙂

Действуем максимально спокойно, без агрессивного маркетинга. Задаем человеку вопрос: собирается ли он строить в ближайшее время дом. Если человек отвечает положительно, то отправляем ему заявку на добавление в друзья с официального аккаунта, на стене которого более 20 различных проектов домов. Там он видит активность, комментарии и лайки других людей, посему легко добавляется в друзья и попадает в нашу воронку продаж. Со временем он начинает задавать различные вопросы о стройке, а мы с радостью его прогреваем.

Стоимость лида с Яндекс.Директа — около 700 рублей. С Instagram — около 500 рублей. С Soc-Master — около 270 рублей и, мы уверены, что стоимость можно снизить!

В сервисе мы используем буквально 3-7 аккаунтов и нам этого вполне достаточно. Всего 5-10 минут в день хватает, чтобы получить несколько заинтересованных контактов.

Спасибо вам за вашу работу! Надеемся на дальнейшее сотрудничество.

https://soc-master.ru/about-ftr — ссылка на презентацию сервиса.

Продвижение ремонтов помещений в небольшом городе (Кейс, отзыв Soc Master)

Ниша: Ремонт недвижимости
Результаты: стабильный 1 договор каждый месяц
Временные затраты: 2 часа в день

Что пишет сам клиент:

Мы занимаемся привлечением клиентов заинтересованных в ремонте жилых и коммерческих помещений.

SocMaster мы используем сравнительно недавно, город не большой и групп не так много, но учитывая стоимость затрат на поиск клиентов и количество потенциальных заказов, очень даже выгодно.

Работаем с не большим количеством групп, по нашим целевым группам. Поэтому объем ежедневных вступлений не превышает 20-25. Из которых в чистом виде мы имеем 2-3 целевых заявки в месяц, и 1 в договор. Учитывая наши объемы и возможности маловато, но группы в ВК в нашем городе не сильно пользуются спросом.

Пользуемся шаблонами на старте, остальное индивидуально) Общее время в день на SocMaster не превышает 2 часов, это как минимум удобно и просто) Всего пара аккаунтов справляется (купить можно в 2 клика если понадобится, все легко и не дорого, но и работаем над расширением ключевых групп( около целевые и тому подобное).

По итогу: нужно правильно предлагать себя и продавать услугу, тогда и результат получается выше. Мы работаем над этим

https://soc-master.ru/about-ftr — ссылка на презентацию сервиса.

До 600 потенциальных клиентов в месяц в сфере недвижимости (Кейс, отзыв Soc Master)

Ниша: продажа недвижимости и сопутствующие работы и услуги
Результаты: 300-600 потенциальных клиентов в месяц
Временные затраты: около 2 часов в день ( клиент использует функцию автоматических ответов на диалоги)

Что пишет сам клиент:

Наша команда занимается продажей недвижимости. Новостройки, переуступки, подрядные квартиры. Так же предлагаем потенциальным клиентам услуги по отделочным работам, помощь в получении ипотеки, прокладка инженерных сетей.

Мы используем различные рекламные рычаги поиска клиентов. 

Одним из таких рычагов является площадка Soc-Master.

На данном этапе работы мы ещё не проводили анализ в цифрах, статистику не вели. Но по примерным подсчётам могу смело заявить, что количество вступивших в сообщества исчисляется десятками в день. Цифра близится к сотне. Часть из этих людей случайно заблудшие, часть интересуется смежными вопросами, но львиная доля вступивших в сообщества-потенциальные клиенты. Среднее количество потенциальных клиентов в день — 10-20 человек, конечно же часть из этих людей на этапе подбора недвижимости, на этапе размышлений, но третья часть из них становится тёплыми клиентами, которых можно закрывать на встречи и заключать с ними сделки, зачастую они приводят с собой клиентов — своих знакомых.

Как же среди такого количества вступивших в сообщества выявивить потенциальных клиентов?

В этом вопросе нам помогает автоматизация. Она помогает отсеять людей, не желающих вступать в диалог и тех, кто случайным образом оказался в сообществе. Так же это позволяет сократить время, затраченное на диалоги. Ориентировочно два часа в день уходит на диалоги.

В среднем мы используем порядка 20-30 промо-аккаунтов.

Один реализованный клиент с заключённым договором на покупку недвижимости может приносить от тридцати тысяч чистой прибыли. Отделочные работы так же  могут приносить интересную прибыль. Но как и с продажей недвижимости цифры могут сильно разниться по каждому из объектов, в зависимости от объема работы, от сложности работы и от индивидуальных потребностей клиента.

Я ещё не до конца изучил имеющийся потенциал инструментов данной платформы, поэтому сложно сказать чего не хватает. Но могу смело рекомендовать данную площадку для ведения бизнеса.

https://soc-master.ru/ — ссылка на презентацию сервиса.

До 90 потенциальных клиентов в месяц на покупку квартир в новостройках (Кейс, отзыв Soc Master)

Ниша: продажа недвижимости
Результаты: 60-90 потенциальных клиентов в месяц, но цикл сделки длинный, на данный момент ведутся переговоры с заинтересованными, которых нашли через сервис
Временные затраты: около 3 часов в день

Что пишет сам клиент:

Всем добрый день! Мы занимаемся продажей квартир в новостройках — по сути, агентство недвижимости.

В день определяется около 250 человек вступивших к конкурентным.

Потенциальных клиентов в день выходит около 2-3, но есть проблемы с аккаунтами: частые баны. Сначала, думаю, что были ошибки в шаблонах и сообщениях. Потом пробовал левые аккаунты покупать — все супер низкого качества(восстанавливаются людьми, банятся сразу). У соц-мастера аккаунты самые живучие, но забанило все равно кучу объявлений — пока думаем, как это исправить.

Возможно, нужно купить аккаунтов больше, чем требуется, чтобы на один аккаунт приходилось меньше сообщений. Также в мыслях после устаканивания ситуации с аккаунтами есть идея отредактировать каждый аккаунт (аккуратно, с использованием прокси, нокса и прочих эмуляторов) под нашу тематику — поставить нужный город, написать статусы и места работы, связанные с недвижимостью.

Автоматизацию используем на первый ответ человека, типа: «здравствуйте». На подобные сообщения идет уже уточняющий вопрос — заинтересован ли человек приобрести недвижимость?

В день уходит около 3 часов на обработку диалогов. Но нужно работать над шаблонами, что сэкономит время и уменьшит количество банов.

Аккаунтов в среднем используется около 15штук. Но раз в неделю все аккаунты банят — с этим пытаемся бороться, как уже говорили.

Пока за 2-3 недели работы с инструментом клиентов нет, но есть переговоры, а цикл сделки в недвижимости — большой, поэтому ожидаем. По сути, около 10 тыс в месяц на этот сервис окупятся с 1 клиента за 3 месяца. Но делать можно больше — целимся через пол года в цифру 5 клиентов в месяц(когда накопится база людей, устаканятся аккаунты, которые будут заполнены качественно и тд)

Комментарий от сервиса: Необходимо использовать более разнообразное общение, и максимально рандомизировать варианты ответов. Блокировки есть, так как это работа с ВКонтакте, но важно уменьшить их количество, снизив количество жалоб. Консультация должна проходить в спокойной и вежливой атмосфере, чтобы собеседник получил полезную и интересную для него информацию, в таком случае и жалоб будет меньше и блокировок.

https://soc-master.ru/ — ссылка на презентацию сервиса.

4-5 клиентов в день в нише кадастровых услуг! (Кейс, отзыв Soc Sender)

Ниша: кадастровые услуги
Результаты: 4-5 заявок в день
Финансовые результаты: сложно сказать, т.к. длинный цикл сделки
Временные затраты: 45 минут в день

Что пишет сам клиент:

Всем привет.

О Соцсендер и Соцмастер узнал более года назад через форум Зисмо.

До этого пытался уже делать рассылки через софт, но это довольно недёшево получалось — прокси купи, софт купи, аккаунты купи, всё настрой — короче, увидев топик на Зисмо, сразу стало понятно, что это годнота однозначно!

А уж про таргет ВК я вообще молчу — по стоимости Соцсендер и Соцмастер тут таргетированную рекламу уделывают, притом отдача часто выше!

На данный момент больше пользуюсь Соцсендером, работаю с клиентами — даю лиды на разные ниши.

Сейчас в работе непростая ниша — кадастровые услуги, дополнительно осложняется работа узким гео целевой аудитории — всего два района Подмосковья.

Но даже при таких ограничениях получается добыть до 4-5 заявок в день.

По финансовой отдаче точно сказать сложно, т.к. в этой нише довольно длинный цикл сделки, но один заказ точно уже был с чистым профитом 5000.

Аккаунтов использую в среднем 20 штук, это позволяет рассылать 300 сообщений в день, конверсия неплохая при грамотно составленном скрипте + постоянно что-то корректирую.

Ранее работал по нише беттинга с Соцмастером — там в работе было более 120 аккаунтов, определялось вступивших более 1000 в день.

Автоматизацию не использую — масштабы не те, но вещь однозначно стоящая, и при больших объёмах буду настраивать обязательно.

По затратам времени — зависит от моей занятости. Если весь день за компом, то просто параллельно отвечаю на поступающие сообщения, при том занимаясь другими делами.

Если не у компа, то могу потратить 15 минут утром, полчаса вечером. Хочу отдельно отметить, что часто использую для работы смартфон — открыл в браузере личный кабинет, и отвечаю прямо так. Мелко, но увеличив масштаб можно работать.

Пожелания к ребятам есть — прежде всего хотелось бы добавление аккаунтов списком самостоятельно, также не помешало бы объединить все сервисы под одну учётную запись, чтобы работать в одном месте.

В целом сплошные похвалы — сервисы отличные, всем рекомендую!

Комментарий от сервиса: уже можно добавить аккаунты списком.

https://soc-sender.ru/ — ссылка на презентацию сервиса.

40 000 рублей в месяц на заявках по ремонту квартир (Кейс, отзыв Soc Sender)

Ниша: ремонт квартир
Результаты: 3-10 заявок в день
Финансовые результаты: 40 000 рублей в месяц
Временные затраты: 30-60 минут в день

Что пишет сам клиент:

Работаю с людьми, которые занимаются ремонтом квартир по всей России.

Сначала я по холодному их обзванивал, и очень много времени уходило на привлечение клиентов для себя, а сейчас с помощью Soc Sender у меня уходит очень мало времени для привлечения горячих лидов. Если еще автоматизацию подключить, то вообще шикарно будет.

Работаю по всей России, помогаю с продвижением. В основном мы привлекаем клиентов на ремонт квартир.

Когда начался Коронавирус, доход очень сильно упал. И доходы людей тоже упали, заявок не уменьшилось, но они стали холоднее. Сейчас все возвращается к своим местам. Сначала работал и запускал таргет в инстаграме, но там очень дорого выходит лид на ремонт квартир.

Меня научил настраивать этот сервис мой наставник, а сейчас я работаю по многим направлениям. Недолго думая, тестирую много ниш. Составил предложение, собрал самостоятельно профили людей для рассылки. Настроил сервис (тут абсолютно никаких проблем не возникает — все просто и понятно, везде расписано как что делать). 

Сначала всегда покупаю за 1250 рублей тестовый период, сервис дает бесплатные 5 аккаунтов, я около 6-8 шаблонов всегда делаю. И на этих 5 аккаунтов тестирую, не блокируются ли они.

Тестирую один день, потом докупаю аккаунты.

На ответы в день трачу в среднем полчаса-час. Иногда захожу несколько раз в день, иногда один раз вечером и отвечаю сразу на все диалоги. Лучше конечно несколько раз в день, чтобы люди долго не ждали ответа.

В сервисе еще можно настроить автоматизацию — автоответы на наиболее частые вопросы, но мы пока не используем ее. При увеличении объемов рассылок, думаю, это будет необходимо и удобно.

Собираю сейчас новые аудитории, вообще, потенциально сейчас мы можем охватывать очень большой объем людей, не только из нашего города. Хотелось бы сделать рассылку для начала на 100.000 человек и посмотреть эффект.

За месяц приходит примерно 15 сделок, разной расценки.

Сервис очень нравится, на ремонтах квартир только зарабатываю примерно 40к.

https://soc-sender.ru/ — ссылка на презентацию сервиса.

80 000 рублей в месяц на поиске клиентов для риелторов (Кейс, отзыв Soc Sender)

Ниша: привлечение клиентов для риелторов.
Результаты: 150 лидов в месяц
Финансовые результаты: 80 000 рублей в месяц

Что пишет сам клиент:

Мы собираем базу жилищных групп, а после делаем им рассылку с приглашением на консультацию, и отдаем заявки риэлторам. С помощью Soc Sender, собираю базу всех людей от 24 до 54 лет, и им делаю рассылку. У нас получается разное количество профилей в каждом городе, по которым мы можем делать рассылку. 

Где-то в среднем делаю 8 шаблонов стартовых сообщений, 8 шаблонов приветствий, и так же 8 шаблонов на запрос номера. Это позволяет уклоняться от бана аккаунтов.

Пока что, занимает достаточно времени, в скором времени включу автоматизацию, это на много облегчит мне работу с сервисами, и поможет сэкономить время.

По поводу финансовых результатов. Как я сказал мы сейчас получаем от 5 до 10 лидов в день, это нам дает от 150 лидов в месяц (сервисом мы пользуемся уже больше 12 месяцев). Примерно 10% закрываются на покупку или продажу недвижимости. Это примерно 8 клиентов в месяц, со средним чеком 10000 руб. То есть именно этот источник привлечения клиентов дает нам около 80 000 выручки в месяц. 

Советы новичкам. Тестируйте новое всегда. Если одно не пойдет, то другое. Не опускайте руки. Как найдете именно тот метод, правильный метод, то уже начнете зарабатывать. Используйте много шаблонов сообщений.

https://soc-sender.ru/ — ссылка на презентацию сервиса.

Регулярные заявки по риелторским и брокерским услугам (Кейс, отзыв Soc Master)

Ниша: риелторские и брокерские услуги
Результаты: регулярные заявки по вступившим
Временные затраты: 3 часа в день

Что пишет сам клиент:

Я Индивидуальный предприниматель Петров Александр Олегович.  Моей профессиональной деятельностью является оказывать людям риелторские и брокерские услуги : подбор квартир квартир в новостройках и на вторичном рынке; помощь в продаже квартир и другой недвижимости. 

Моя деятельность, связанная с покупкой квартир выходит далеко за границы Челябинска и охватывает Екатеринбург, Москву, Санкт-Петербург, Казань, Воронеж и другие города России, а также Тайланд, о. Пхукет. 

Работа в Соц Мастере помогает мне добывать клиентов из других городов России и в Тайланде. 

Каждый день в мою группу вступает по несколько человек, а это несколько  горячих, теплых и холодных клиентов в день, бывает и больше.

В основном люди реагирую положительно, редко никак, и очень редко негативно. Много зависит от самих сообщений.

Автоматизацию не использую, возможно в будущем буду.

На обработку сообщений трачу 3 часа в день.

В среднем использую примерно 20 аккаунтов.

За это время обзавелся партнёрами и клиентами, которые были нужны. Соц мастер работает отлично. Хотелось бы улучшить официальность аккаунтов. Я частный брокер и для меня важно, чтобы аватарки аккаунтов, через которые я общаюсь с людьми выглядели официально.  И ещё хотелось бы, чтобы можно было исправлять отправленные сообщения.

СоцМастер заменяет мне контекстную рекламу, я сразу выхожу на целевую аудиторию. Вложения получаются нормальными, меньше чем в таргетинге.

https://soc-master.ru/ — ссылка на презентацию сервиса.

51 заявка в нише недвижимости за 25 дней, стоимость заявки 61 рубль (Кейс, отзыв Soc Sender)

Ниша: недвижимость
Результаты: 51 заявка за 25 дней, стоимость заявки 61 рубль
Финансовые результаты: к сожалению не раскрываются клиентом

Что пишет сам клиент:

Добрый день, меня зовут Константин, я специалист по маркетингу в сфере недвижимости.

Одна из острейших проблем в данной нише – это получение заявок с наименьшим бюджетом.

В связи с высокой конкуренцией в яндекс директ и гугл эдвордс, мы просто не могли потянуть такие бюджеты, а это немалые суммы, начинаются от 100 тысяч рублей.

Руководитель поставил нам задачу снизить стоимость лида и увеличить количество заявок.

Ну а дальше дело  пошло, серфинг интернета, форумов по рекламе, маркетингу, просмотры курсов и ютуба …

Поиски продолжались неделю .

В итоге получилось так, что в инстаграм меня догнала таргет реклама , с презентацией супер сервиса на получение супер сервиса, который дает супер заявки по 30-40 рублей.

Правда парень информацию продавал за 40 тысяч рублей, пришлось немного обойти, так как мы с ним все таки в одной сфере работаем , лапши на уши мне не навешаешь.

В итоге я сервис Soc Sender нашел через знакомого арбитражника, положил сумму для работы и начал работать.

Результаты которые получились просто радуют.

А теперь немного о цифрах.

Пользовался сервисом 25 дней, лидов получено 51, стоимость лида

61 рубль, но это скорее всего не конечная стоимость лида, так, как еще осталось 5 дней оплаты..

В среднем получается два лида в день, которые идут на диалог. Обрабатываются довольно легко, с ними приятно работать.

По моему мнению хорошо бы добавить оповещения в телеграмм бот о отвеченных диалогах, что бы быстрее можно было реагировать на лида, и быстрее обработать заявку.

https://soc-sender.ru/ — ссылка на презентацию сервиса.